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打败了4.1%的同城经纪人
答:指的是贷款首付,从来没有贷过款,在上海买房就算是首套。只要在全国贷过款有贷款记录,因为上海是:认房认贷的贷款政策,就算是二套,二套贷款政策是:买普通住宅,首付50%,买非普通住宅,首付70%,具体贷款额度以银行:三价核一取最低的价格为核验价来计算。
答:指的是以前贷过款现在在上海再买房,贷款就算是二套,买普通住宅首付要50%,买非普通住宅首付要70%。具体以银行的三价取最低的核验价为准。
答:目前上海的二手房购房贷款政策是:认房认贷。您外地的房子只要贷过款哪怕还清了,只要有贷款记录,买房就算是二套贷款,组合贷款的话商贷利率是:5.35%,公积金二套贷款利率是:3.57%,公积金最高可贷40万(要看月缴额和账户余额),若有补充公积金+10万,最高可贷50万。
答:上海徐汇区是这样的,资料齐全,买卖双方一起去交易中心办理二手房交易过户手续,然后等三个工作日后,去缴税,缴税后1个半小时左右可以领取不动产权证。
答:限购,外地人单身不能在上海购置产权房。
答:卖方税费:1、如果是普通住宅,满二年,卖方无增值税,不满二年,全额增值税(5.25%) 2、如果是非普通住宅,满二年,卖房缴增值税(差额5.25%),不满二年,全额增值税(5.25%) 3、如果是普通住宅,满五年且唯一,卖房无税,如果是不唯一(不管是否满五)缴1%个人所得税。如果不满五(不管是否唯一)缴1%个人所得税。 4、如果是非普通住宅,满五年且唯一,无个人所得税,如果不唯一(不管是否满五)缴2%个人所得税。如果不满五(不管是否唯一)缴2%个人所得税。 注:如果是售后公房交易,则无增值税!如果是不唯一或者不满五年,只需缴1%的个人所得税。
答:小区是商品房住宅小区,均是梯2户,总高7楼,顶层是复式6复7.
答:间距大小比较正常,有些位置视野比较开阔,比如房子前面是花园或者靠河位置。
答:高端小区小区里面没有菜市场等是在小区大门对面就是菜市场非常方便的,就在大门对面,一路之隔,相聚10米远。
答:小区门口设有门卫岗亭,保障居民安全拦截可疑人员,已经设有栅栏门禁平时都是敞开的。另外,小区的1号楼,2号楼,3号楼是电梯房,电梯一楼大厅设有保安室,保安对楼内的住户都比较熟悉,如果有陌生的人进去都会问去哪里,干什么,还是比较负责任的。
答:2房面积最小的有48平的,该房价格在375万左右
答:该小区没有地下车位的!
答:买二手房合适,一手房要么位置比较偏远,要么比较贵,不太适合刚买房的人群。
答:水电过户不需要交钱
答:上海师大新村桂林路大门往南350米,有工商银行,钦州南路柳州路口大约400米左右是建设银行。
答:小区四周不靠高架,高架路沪闵路在它南面1公里处
答:不会影响户口指标的,其实按理说,所有出租房都应该租赁备案的,只是很多人不想交税,所以就没有去备案。